Parla creció en los años 70 y 80 con bloques que hoy necesitan aislamiento y ascensores, y con el ensanche de Parla Este en los 2000. Encuentra empresas de rehabilitación para fachadas, cubiertas, accesibilidad e IEE.
Solicitar presupuesto GRATIS134.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Comunidad de Madrid
Comunidad autónoma
Continental mediterráneo
Clima
5000–22.000 €
Rango orientativo (Madrid)
El Parla de los años 70 y 80 se construyó con bloques de ladrillo en el Centro, Fuentebella o el barrio de San Ramón, pensados para familias trabajadoras que llegaban al sur de Madrid. Cuatro décadas después, esos edificios presentan fachadas sin aislar, cubiertas envejecidas y portales con escalones que dificultan la vida a los vecinos mayores.
Parla Este, desarrollado en los 2000, tiene problemas distintos: impermeabilización de garajes y cubiertas, fisuras en fachadas y mantenimiento de urbanizaciones con zonas comunes. En ambos casos, comparar presupuestos y aprovechar las ayudas europeas y el IEE permite a las comunidades planificar obras sin sobresaltos.
Bloques de 1970-1990 en el casco y ensanche de Parla Este de 2000-2012.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Parla. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Madrid.
Mejoras para reducir consumo energético y obtener mejor certificación energética.
Prioridad en ParlaAdaptación de edificios para eliminar barreras arquitectónicas y cumplir normativa.
Prioridad en ParlaReparación, impermeabilización y renovación de cubiertas y tejados de edificios.
En la Comunidad de Madrid los ayuntamientos exigen la ITE o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) según su ordenanza, en función de la antigüedad del inmueble. El IEE incluye conservación, accesibilidad y certificado energético, y es la llave de casi todas las ayudas.
Guía de ITE e IEE →La Comunidad de Madrid gestiona los programas europeos de rehabilitación residencial, y muchos ayuntamientos convocan además planes municipales propios para fachadas, accesibilidad y eficiencia energética.
Guía de eficiencia energética →Normalmente se trata la cubierta del garaje (zonas ajardinadas o viales) con una nueva impermeabilización y drenaje, o se inyectan resinas en muros y juntas desde el interior. Un diagnóstico previo evita gastar en soluciones que no atacan el origen.
Como referencia, en la provincia de Madrid las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 5000 € y 22.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (eficiencia energética, accesibilidad, cubiertas y tejados), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En la Comunidad de Madrid los ayuntamientos exigen la ITE o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) según su ordenanza, en función de la antigüedad del inmueble. El IEE incluye conservación, accesibilidad y certificado energético, y es la llave de casi todas las ayudas.
La Comunidad de Madrid gestiona los programas europeos de rehabilitación residencial, y muchos ayuntamientos convocan además planes municipales propios para fachadas, accesibilidad y eficiencia energética. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Parla y alrededores, gratis y sin compromiso.
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