Alcobendas combina un centro con bloques de los años 60 y 70 y zonas residenciales como La Moraleja o Valdelasfuentes. Encuentra empresas de rehabilitación de fachadas, aislamiento, ascensores e impermeabilización con presupuesto gratis.
Solicitar presupuesto GRATIS120.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Comunidad de Madrid
Comunidad autónoma
Continental
Clima
5000–22.000 €
Rango orientativo (Madrid)
El Alcobendas industrial de los años 60 y 70 dejó en el Centro y el Distrito Norte bloques de ladrillo sin aislamiento, muchos sin ascensor o con ascensor que no llega a la calle. Barrios como Fuentelucha o el entorno del Paseo de la Chopera ya tienen más de 50 años y afrontan su primera gran rehabilitación.
En Valdelasfuentes, Espinos o el Soto de la Moraleja, más recientes, las comunidades se centran en mantener fachadas, impermeabilizar garajes y cubiertas y mejorar la eficiencia energética. El Ayuntamiento ha impulsado en distintos años planes de ayudas a la rehabilitación que se suman a los fondos europeos.
Bloques de 1960-1980 en el centro y urbanizaciones residenciales de 1990-2010.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Alcobendas. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Madrid.
Mejoras para reducir consumo energético y obtener mejor certificación energética.
Prioridad en AlcobendasAdaptación de edificios para eliminar barreras arquitectónicas y cumplir normativa.
Prioridad en AlcobendasRestauración de fachadas, SATE y limpieza con chorro de arena.
En la Comunidad de Madrid los ayuntamientos exigen la ITE o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) según su ordenanza, en función de la antigüedad del inmueble. El IEE incluye conservación, accesibilidad y certificado energético, y es la llave de casi todas las ayudas.
Guía de ITE e IEE →La Comunidad de Madrid gestiona los programas europeos de rehabilitación residencial, y muchos ayuntamientos convocan además planes municipales propios para fachadas, accesibilidad y eficiencia energética.
Guía de eficiencia energética →El Ayuntamiento ha convocado en distintas ediciones ayudas para accesibilidad, eficiencia energética y fachadas, compatibles con los fondos europeos que gestiona la Comunidad de Madrid. Conviene consultar la convocatoria vigente antes de contratar la obra.
Como referencia, en la provincia de Madrid las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 5000 € y 22.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (eficiencia energética, accesibilidad, rehabilitación de fachadas), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En la Comunidad de Madrid los ayuntamientos exigen la ITE o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) según su ordenanza, en función de la antigüedad del inmueble. El IEE incluye conservación, accesibilidad y certificado energético, y es la llave de casi todas las ayudas.
La Comunidad de Madrid gestiona los programas europeos de rehabilitación residencial, y muchos ayuntamientos convocan además planes municipales propios para fachadas, accesibilidad y eficiencia energética. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Alcobendas y alrededores, gratis y sin compromiso.
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