Majadahonda tiene un parque residencial de urbanizaciones y bloques de los años 70 a 2000 que exige mantenimiento de calidad. Encuentra empresas de rehabilitación de fachadas, cubiertas, garajes y eficiencia energética con presupuesto gratis.
Solicitar presupuesto GRATIS73.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Comunidad de Madrid
Comunidad autónoma
Continental con influencia de sierra
Clima
5000–22.000 €
Rango orientativo (Madrid)
Majadahonda pasó de pueblo agrícola a municipio residencial del noroeste madrileño desde los años 70. El Centro concentra bloques de ladrillo de aquella época, algunos sin ascensor, mientras que Roza Martín, El Plantío, Monte del Pilar o Golf son urbanizaciones de bloques y adosados de los 80 a 2000 con piscinas, jardines y garajes.
Las comunidades majariegas priorizan mantener el valor de sus viviendas: rehabilitación de fachadas de ladrillo, cubiertas de teja expuestas a heladas, impermeabilización de garajes y terrazas, mejora energética con aislamiento, ventanas y aerotermia, y accesibilidad en los bloques más antiguos.
Bloques de 1970-1985 en el centro y urbanizaciones de calidad de 1985-2005.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Majadahonda. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Madrid.
Restauración de fachadas, SATE y limpieza con chorro de arena.
Prioridad en MajadahondaReparación, impermeabilización y renovación de cubiertas y tejados de edificios.
Prioridad en MajadahondaMejoras para reducir consumo energético y obtener mejor certificación energética.
En la Comunidad de Madrid los ayuntamientos exigen la ITE o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) según su ordenanza, en función de la antigüedad del inmueble. El IEE incluye conservación, accesibilidad y certificado energético, y es la llave de casi todas las ayudas.
Guía de ITE e IEE →La Comunidad de Madrid gestiona los programas europeos de rehabilitación residencial, y muchos ayuntamientos convocan además planes municipales propios para fachadas, accesibilidad y eficiencia energética.
Guía de eficiencia energética →Revisión periódica de cubiertas, impermeabilización de garajes y jardineras, repintado de fachadas y carpinterías comunes, y renovación de instalaciones como bombas, iluminación y calderas. Un plan de mantenimiento plurianual evita derramas imprevistas.
Como referencia, en la provincia de Madrid las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 5000 € y 22.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (rehabilitación de fachadas, cubiertas y tejados, eficiencia energética), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En la Comunidad de Madrid los ayuntamientos exigen la ITE o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) según su ordenanza, en función de la antigüedad del inmueble. El IEE incluye conservación, accesibilidad y certificado energético, y es la llave de casi todas las ayudas.
La Comunidad de Madrid gestiona los programas europeos de rehabilitación residencial, y muchos ayuntamientos convocan además planes municipales propios para fachadas, accesibilidad y eficiencia energética. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Majadahonda y alrededores, gratis y sin compromiso.
Solicitar presupuesto GRATIS