Boadilla del Monte tiene un parque residencial joven y de calidad, con urbanizaciones y bloques de los años 90 y 2000. Encuentra empresas de mantenimiento y rehabilitación de fachadas, cubiertas, garajes y eficiencia energética.
Solicitar presupuesto GRATIS60.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Comunidad de Madrid
Comunidad autónoma
Continental
Clima
5000–22.000 €
Rango orientativo (Madrid)
Boadilla del Monte creció sobre todo desde los años 80 y 90 con urbanizaciones de chalets como Las Lomas o Parque Boadilla y, más tarde, con desarrollos de bloques residenciales como Viñas Viejas, Valdecabañas o el Sector B. El casco histórico, junto al Palacio del Infante Don Luis, conserva edificios más antiguos.
Con un parque relativamente joven, las necesidades se centran en el mantenimiento preventivo: filtraciones en garajes y sótanos, impermeabilización de cubiertas y terrazas, fisuras en fachadas y mejora de la eficiencia con aerotermia, fotovoltaica comunitaria y puntos de recarga de vehículos eléctricos.
Urbanizaciones de chalets de 1980-2000 y bloques residenciales de 2000-2015.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Boadilla del Monte. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Madrid.
Reparación, impermeabilización y renovación de cubiertas y tejados de edificios.
Prioridad en Boadilla del MonteMejoras para reducir consumo energético y obtener mejor certificación energética.
Prioridad en Boadilla del MonteRestauración de fachadas, SATE y limpieza con chorro de arena.
En la Comunidad de Madrid los ayuntamientos exigen la ITE o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) según su ordenanza, en función de la antigüedad del inmueble. El IEE incluye conservación, accesibilidad y certificado energético, y es la llave de casi todas las ayudas.
Guía de ITE e IEE →La Comunidad de Madrid gestiona los programas europeos de rehabilitación residencial, y muchos ayuntamientos convocan además planes municipales propios para fachadas, accesibilidad y eficiencia energética.
Guía de eficiencia energética →Fotovoltaica comunitaria en cubiertas, sustitución de calderas por aerotermia, iluminación LED en zonas comunes y puntos de recarga en garajes. Son obras que se aprueban por mayoría simple y pueden contar con ayudas.
Como referencia, en la provincia de Madrid las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 5000 € y 22.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (cubiertas y tejados, eficiencia energética, rehabilitación de fachadas), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En la Comunidad de Madrid los ayuntamientos exigen la ITE o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) según su ordenanza, en función de la antigüedad del inmueble. El IEE incluye conservación, accesibilidad y certificado energético, y es la llave de casi todas las ayudas.
La Comunidad de Madrid gestiona los programas europeos de rehabilitación residencial, y muchos ayuntamientos convocan además planes municipales propios para fachadas, accesibilidad y eficiencia energética. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Boadilla del Monte y alrededores, gratis y sin compromiso.
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