San Bartolomé de Tirajana alberga Maspalomas y Playa del Inglés, con complejos turísticos de los años 60 y 70 en plena renovación. Encuentra empresas de rehabilitación de estructuras, fachadas, azoteas y accesibilidad.
Solicitar presupuesto GRATIS54.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Canarias
Comunidad autónoma
Subtropical árido
Clima
3000–11.000 €
Rango orientativo (Las Palmas)
Playa del Inglés y Maspalomas se construyeron desde los años 60 como uno de los primeros grandes destinos turísticos de Canarias, con complejos de apartamentos y bungalós que hoy tienen más de 50 años. Muchos se encuentran en procesos de renovación para mantenerse competitivos, con obras en estructuras, fachadas, azoteas y accesibilidad.
Los núcleos residenciales —El Tablero, San Fernando de Maspalomas, Castillo del Romeral— tienen viviendas de los años 70 a 2000 con necesidades de mantenimiento. El clima árido y soleado degrada impermeabilizaciones, y la cercanía al mar oxida armaduras. Las ayudas de renovación turística y de vivienda del Gobierno de Canarias pueden apoyar estas obras.
Complejos turísticos de 1965-1990 y núcleos residenciales de 1970-2005.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de San Bartolomé de Tirajana. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Las Palmas.
Consolidación de estructuras, aluminosis y reparación de grietas.
Prioridad en San Bartolomé de TirajanaReforma completa de edificios incluyendo estructura, instalaciones, fachadas y zonas comunes.
Prioridad en San Bartolomé de TirajanaReparación, impermeabilización y renovación de cubiertas y tejados de edificios.
En Canarias la inspección técnica depende de las ordenanzas de cada municipio, y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es el documento que acredita el estado de conservación, accesibilidad y eficiencia del inmueble ante las administraciones.
Guía de ITE e IEE →El Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda, gestiona las ayudas del Plan de Recuperación y programas propios de rehabilitación, accesibilidad y regeneración de barrios.
Guía de eficiencia energética →Suele incluir reparación estructural, rehabilitación de fachadas y azoteas, renovación de instalaciones y mejora de accesibilidad y zonas comunes. Requiere coordinar a muchos propietarios y, a menudo, gestores turísticos, y puede acogerse a planes de modernización turística.
Como referencia, en la provincia de Las Palmas las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 3000 € y 11.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (refuerzo estructural, rehabilitación integral de edificios, cubiertas y tejados), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Canarias la inspección técnica depende de las ordenanzas de cada municipio, y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es el documento que acredita el estado de conservación, accesibilidad y eficiencia del inmueble ante las administraciones.
El Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda, gestiona las ayudas del Plan de Recuperación y programas propios de rehabilitación, accesibilidad y regeneración de barrios. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de San Bartolomé de Tirajana y alrededores, gratis y sin compromiso.
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