Arona, en el sur de Tenerife, reúne complejos turísticos en Los Cristianos y Playa de las Américas y barrios residenciales como Las Galletas o Cabo Blanco. Encuentra empresas de rehabilitación de estructuras, fachadas y azoteas.
Solicitar presupuesto GRATIS83.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Canarias
Comunidad autónoma
Subtropical seco
Clima
3000–12.000 €
Rango orientativo (Santa Cruz de Tenerife)
Los Cristianos y Playa de las Américas crecieron desde los años 70 como uno de los grandes destinos turísticos de Canarias, con complejos de apartamentos y edificios residenciales que hoy tienen 30 a 50 años. Muchos combinan uso turístico y residencial, lo que complica la gestión de obras en comunidad.
El clima seco y soleado del sur degrada pinturas e impermeabilizaciones, y la cercanía al mar corroe armaduras y barandillas. Las comunidades de Arona demandan reparación estructural, impermeabilización de azoteas y terrazas, renovación de fachadas y accesibilidad. En Las Galletas, Cabo Blanco o Valle San Lorenzo predominan viviendas residenciales con necesidades de mantenimiento.
Complejos turísticos de 1970-2000 en la costa y barrios residenciales en el interior.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Arona. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife.
Consolidación de estructuras, aluminosis y reparación de grietas.
Prioridad en AronaReparación, impermeabilización y renovación de cubiertas y tejados de edificios.
Prioridad en AronaRestauración de fachadas, SATE y limpieza con chorro de arena.
En Canarias la inspección técnica depende de las ordenanzas de cada municipio, y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es el documento que acredita el estado de conservación, accesibilidad y eficiencia del inmueble ante las administraciones.
Guía de ITE e IEE →El Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda, gestiona las ayudas del Plan de Recuperación y programas propios de rehabilitación, accesibilidad y regeneración de barrios.
Guía de eficiencia energética →Se planifican por fases y en temporadas de menor ocupación, informando con antelación a propietarios y gestores. La comunidad puede fijar horarios de trabajo y protecciones de zonas comunes para minimizar molestias a huéspedes.
Como referencia, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 3000 € y 12.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (refuerzo estructural, cubiertas y tejados, rehabilitación de fachadas), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Canarias la inspección técnica depende de las ordenanzas de cada municipio, y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es el documento que acredita el estado de conservación, accesibilidad y eficiencia del inmueble ante las administraciones.
El Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda, gestiona las ayudas del Plan de Recuperación y programas propios de rehabilitación, accesibilidad y regeneración de barrios. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
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