Roquetas de Mar ha crecido con el turismo y la agricultura intensiva, y muchos de sus edificios de los años 80 y 90 necesitan ya mantenimiento serio. Encuentra empresas de rehabilitación de fachadas, azoteas, estructuras y accesibilidad.
Solicitar presupuesto GRATIS101.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Andalucía
Comunidad autónoma
Mediterráneo árido
Clima
2000–8000 €
Rango orientativo (Almería)
Roquetas de Mar multiplicó su población en pocas décadas. La Urbanización de Roquetas y Aguadulce se llenaron de edificios de apartamentos turísticos desde los años 70, mientras que el centro, Cortijos de Marín o El Parador crecieron con viviendas para trabajadores del campo de invernaderos. Hoy muchos de esos edificios superan los 30 o 40 años.
La radiación solar intensa degrada azoteas y pinturas, y en primera línea la humedad salina oxida balcones y barandillas. Las comunidades roqueteras piden sobre todo impermeabilizar azoteas, rehabilitar fachadas con pinturas protectoras, reparar balcones y, en los edificios más altos, mejorar la accesibilidad.
Apartamentos turísticos de 1970-1995 en la costa y viviendas de 1985-2010 en el interior.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Roquetas de Mar. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Almería.
Reparación, impermeabilización y renovación de cubiertas y tejados de edificios.
Prioridad en Roquetas de MarRestauración de fachadas, SATE y limpieza con chorro de arena.
Prioridad en Roquetas de MarConsolidación de estructuras, aluminosis y reparación de grietas.
En Andalucía la inspección técnica se regula mediante ordenanzas municipales (ITE) y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de ámbito estatal, que incluye estado de conservación, accesibilidad y certificado energético. Es el documento que suelen pedir las convocatorias de ayudas.
Guía de ITE e IEE →La Junta de Andalucía gestiona los programas de rehabilitación residencial financiados con fondos europeos (Plan de Recuperación) y sus propios planes de vivienda, con líneas para eficiencia energética, conservación y accesibilidad.
Guía de eficiencia energética →En costa conviene usar pinturas de siloxano o elastoméricas de alta resistencia a UV y salinidad, aplicadas sobre un soporte reparado. En colores claros reflejan más el sol y reducen el calor en el interior.
Como referencia, en la provincia de Almería las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 2000 € y 8000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (cubiertas y tejados, rehabilitación de fachadas, refuerzo estructural), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Andalucía la inspección técnica se regula mediante ordenanzas municipales (ITE) y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de ámbito estatal, que incluye estado de conservación, accesibilidad y certificado energético. Es el documento que suelen pedir las convocatorias de ayudas.
La Junta de Andalucía gestiona los programas de rehabilitación residencial financiados con fondos europeos (Plan de Recuperación) y sus propios planes de vivienda, con líneas para eficiencia energética, conservación y accesibilidad. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Roquetas de Mar y alrededores, gratis y sin compromiso.
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