El Ejido creció al ritmo del mar de plástico y hoy tiene miles de viviendas de los años 80 y 90 que necesitan mantenimiento. Encuentra empresas de rehabilitación de azoteas, fachadas, aislamiento y estructuras en El Ejido, Santa María del Águila y Almerimar.
Solicitar presupuesto GRATIS87.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Andalucía
Comunidad autónoma
Mediterráneo árido
Clima
2000–8000 €
Rango orientativo (Almería)
El Ejido es un caso único: un municipio que prácticamente no existía como ciudad en 1970 y que hoy supera los 85.000 habitantes gracias a la agricultura intensiva bajo plástico. Su centro, Santa María del Águila, Las Norias o San Agustín crecieron entre los años 80 y 2000 con bloques de viviendas levantados a buen ritmo, que ahora empiezan a mostrar fisuras, azoteas deterioradas y fachadas descoloridas.
Con más de 3.000 horas de sol al año y veranos calurosos, la impermeabilización de azoteas con aislamiento incorporado y la rehabilitación de fachadas con pinturas reflectantes son las obras más útiles. En Almerimar, núcleo turístico junto al puerto deportivo, el salitre añade la reparación de balcones y barandillas.
Bloques residenciales de 1980-2005 levantados con el auge agrícola y urbanización turística en Almerimar.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de El Ejido. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Almería.
Reparación, impermeabilización y renovación de cubiertas y tejados de edificios.
Prioridad en El EjidoRestauración de fachadas, SATE y limpieza con chorro de arena.
Prioridad en El EjidoAislamiento térmico y acústico para mejorar confort y eficiencia energética.
En Andalucía la inspección técnica se regula mediante ordenanzas municipales (ITE) y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de ámbito estatal, que incluye estado de conservación, accesibilidad y certificado energético. Es el documento que suelen pedir las convocatorias de ayudas.
Guía de ITE e IEE →La Junta de Andalucía gestiona los programas de rehabilitación residencial financiados con fondos europeos (Plan de Recuperación) y sus propios planes de vivienda, con líneas para eficiencia energética, conservación y accesibilidad.
Guía de eficiencia energética →Las membranas líquidas de poliuretano o poliurea con protección UV y las láminas con acabado autoprotegido reflectante dan buen resultado con el sol almeriense. Si se añade aislamiento térmico, la última planta gana mucho en confort.
Como referencia, en la provincia de Almería las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 2000 € y 8000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (cubiertas y tejados, rehabilitación de fachadas, aislamientos), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Andalucía la inspección técnica se regula mediante ordenanzas municipales (ITE) y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de ámbito estatal, que incluye estado de conservación, accesibilidad y certificado energético. Es el documento que suelen pedir las convocatorias de ayudas.
La Junta de Andalucía gestiona los programas de rehabilitación residencial financiados con fondos europeos (Plan de Recuperación) y sus propios planes de vivienda, con líneas para eficiencia energética, conservación y accesibilidad. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de El Ejido y alrededores, gratis y sin compromiso.
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