Viladecans creció en los años 60 y 70 con barrios como Montserratina o Torre-roja, cuyos bloques ya deben pasar la ITE. Encuentra empresas de rehabilitación de fachadas, estructuras, ascensores y aislamiento con presupuesto gratis.
Solicitar presupuesto GRATIS68.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
Cataluña
Comunidad autónoma
Mediterráneo
Clima
5000–20.000 €
Rango orientativo (Barcelona)
Viladecans pasó de pueblo agrícola del delta a ciudad metropolitana con la llegada de población en los años 60 y 70. Montserratina, Torre-roja, Sales o Barri Antic se desarrollaron con bloques de viviendas de mediana altura, construidos con los sistemas de la época: fachadas de ladrillo sin aislar, cubiertas planas y ascensores escasos.
Hoy esos edificios superan los 45 años de la ITE obligatoria, que suele detectar deficiencias en fachadas, balcones, cubiertas y bajantes. Las comunidades aprovechan la obra para aislar la envolvente, instalar ascensores y reducir el consumo energético, con ayudas autonómicas y metropolitanas.
Barrios de bloques de 1960-1985 y crecimiento más reciente hacia el delta.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Viladecans. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Barcelona.
Inspección Técnica de Edificios y certificados de eficiencia energética.
Prioridad en ViladecansAislamiento térmico y acústico para mejorar confort y eficiencia energética.
Prioridad en ViladecansAdaptación de edificios para eliminar barreras arquitectónicas y cumplir normativa.
En Cataluña la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios de viviendas a partir de los 45 años de antigüedad. Tras la inspección se obtiene el certificado de aptitud, imprescindible para muchas ayudas y para vender o alquilar con garantías.
Guía de ITE e IEE →La Agència de l'Habitatge de Catalunya y los consorcios municipales gestionan las ayudas europeas y autonómicas a la rehabilitación, con líneas para envolvente, eficiencia energética, ascensores y patologías estructurales.
Guía de eficiencia energética →La falta de ITE en plazo puede conllevar sanciones y, sobre todo, impide obtener el certificado de aptitud necesario para muchas ayudas y para algunas operaciones como la venta. Lo recomendable es encargarla cuanto antes a un técnico.
Como referencia, en la provincia de Barcelona las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 5000 € y 20.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (ite e iee, aislamientos, accesibilidad), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Cataluña la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios de viviendas a partir de los 45 años de antigüedad. Tras la inspección se obtiene el certificado de aptitud, imprescindible para muchas ayudas y para vender o alquilar con garantías.
La Agència de l'Habitatge de Catalunya y los consorcios municipales gestionan las ayudas europeas y autonómicas a la rehabilitación, con líneas para envolvente, eficiencia energética, ascensores y patologías estructurales. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Viladecans y alrededores, gratis y sin compromiso.
Solicitar presupuesto GRATIS