Irun, ciudad fronteriza junto al Bidasoa, tiene barrios de los años 60 y 70 como Behobia o San Miguel que piden ascensores y aislamiento. Encuentra empresas de rehabilitación con experiencia en la ITE y las ayudas vascas.
Solicitar presupuesto GRATIS62.000
Habitantes (aprox.)
Provincia
País Vasco
Comunidad autónoma
Oceánico muy lluvioso
Clima
4000–15.000 €
Rango orientativo (Gipuzkoa)
Irun creció como ciudad aduanera y ferroviaria, con un centro de edificios de principios del siglo XX y barrios como San Miguel, Anaka, Behobia, Ventas o Dunboa que se desarrollaron entre los años 50 y 70. Muchos de esos bloques no tienen ascensor y sus fachadas sufren la lluvia intensa de la zona, una de las más lluviosas de la península.
La ITE obligatoria para edificios de más de 50 años y las ayudas del Gobierno Vasco impulsan obras de accesibilidad, aislamiento de fachada y renovación de cubiertas. La humedad constante hace especialmente útil la fachada ventilada o el SATE con acabados resistentes.
Centro de principios del siglo XX y barrios residenciales de 1950-1980.
Estas son las obras que más solicitan las comunidades de Irun. Consulta la guía de cada servicio en la provincia de Gipuzkoa.
Adaptación de edificios para eliminar barreras arquitectónicas y cumplir normativa.
Prioridad en IrunRestauración de fachadas, SATE y limpieza con chorro de arena.
Prioridad en IrunReparación, impermeabilización y renovación de cubiertas y tejados de edificios.
En Euskadi la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios residenciales de más de 50 años, e incluye el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética. Se registra en el sistema autonómico y condiciona el acceso a ayudas.
Guía de ITE e IEE →El Gobierno Vasco, a través del programa de ayudas a la rehabilitación y de las sociedades municipales de rehabilitación, subvenciona obras de accesibilidad, envolvente y eficiencia energética, junto a los fondos europeos.
Guía de eficiencia energética →Las que afectan a la seguridad (elementos de fachada con riesgo de caída, estructura) y a la estanqueidad (cubiertas y fachadas con filtraciones). Después, la accesibilidad y la eficiencia energética, que además cuentan con ayudas específicas.
Como referencia, en la provincia de Gipuzkoa las actuaciones habituales en comunidades se mueven entre 4000 € y 15.000 € por vivienda, aunque el importe final depende del tipo de obra (accesibilidad, rehabilitación de fachadas, cubiertas y tejados), de la superficie y del estado del edificio. Lo recomendable es pedir al menos tres presupuestos con el mismo alcance.
En Euskadi la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria para los edificios residenciales de más de 50 años, e incluye el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética. Se registra en el sistema autonómico y condiciona el acceso a ayudas.
El Gobierno Vasco, a través del programa de ayudas a la rehabilitación y de las sociedades municipales de rehabilitación, subvenciona obras de accesibilidad, envolvente y eficiencia energética, junto a los fondos europeos. Además, los propietarios pueden aplicar deducciones en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda o del edificio, según la normativa vigente.
Recibe hasta 3 presupuestos de empresas de Irun y alrededores, gratis y sin compromiso.
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